Meydan Ardıçlı

“Yeni Yaşam Dalgası”nda oturum ve yatırım cazibesi! Meydan Ardıçlı, 0.99.faiz oranı ve 36 ay vade seçeneğiyle yatırımcı taleplerinde sınır tanımıyor. Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding ortaklığıyla Esenyurt’ta inşa edilen ‘Meydan Ardıçlı’projesi, donanımı ve yüksek kazanç faktörüyle oturum ve yatırım amaçlı konut satın alan yatırımcıları aynı projede buluşturdu. Yatırımcıların prestijli yaşam ve yüksek kazanç beklentilerini aynı anda karşılayan proje, sunduğu “Yeni Yaşam Dalgası” ile her türlü yatırımcı taleplerinde artış yaşanmasını sağladı. Faizlerin yüzde 1’in altına indirilmesi de talepte doping etkisi yarattı. 67 bin metrekare arsa üzerinde, 27 blokta, bin 681 konut ve 125 ticari ünite ile alışveriş ve eğlence imkânı sunan sokak ve caddelerden oluşan projedeki daireler, 0.99 faiz oranı ve 36 ay vade avantajıyla satışa sunuluyor. Geçmişten gelen köklü tecrübesiyle sektörün gelişimine yol göstererek 60 bin kişiyi ev sahibi yapan Özyurtlar Holding ve yaklaşık 30 yıldan bu yana 8 ayrı sektöre faaliyet gösteren Bahaş Holding ortalığıyla Esenyurt’ta yükselen Meydan Ardıçlı projesi, hem yatırım hem de oturum için konut satın almaya yönelen yatırımcılar için cazibesini sürdürüyor.

Esenyurt’un en değerli bölgesi Doğan Araslı Bulvarı üzerinde “Yeni Yaşam Dalgası” başlatan projenin sunduğu prestij ve yüksek katma değerin, yatırımcıların tüm beklentilerini karşıladığını vurgulayan Özyurtlar-Bahaş Ortak Girişimi Eş Başkanı Tamer Özyurt, konuya ilişkin şu açıklama bulundu: Tamer Özyurt: “Sektördeki hareketin bir adım önündeyiz” “Projemizin sunduğu “Yeni Yaşam Dalgası”nın bir sonucu olarak yatırımcılarımızla buluşturduğumuz prestijli yaşam ve yüksek kazanç faktörleri, yatırımcı taleplerini dinamik tutuyor. Faizlerin yüzde 1’in altına indirilmesinin etkisiyle satışlardaki dinamizmi üst boyutlara taşımayı başardık. Sadece talepte değil talebin satışa dönüşmesi noktasında sektörde başlayan hareketin bir adım önünde gidiyoruz. Projemizden yatırım ve oturum amaçlı daire satın alanların oranı birbirine eşit bir seyir gösteriyor.” Tamer Özyurt: “Satış ofisimize gelen talepler sıcak satışa dönüşüyor” Temmuz ayı ortasında gerçekleştirilen faiz indiriminin satışlardaki artışı tetiklediğine işaret eden Tamer Özyurt, “Projemizden konut satın almak isteyen ancak uygun koşulların oluşmasını bekleyen yatırımcılarımızın talepleri ile satışlara hız kazandırdık. Satış ofislerimize gelen talepler, hızla sıcak satışa dönüşüyor. 67 bin metrekare arsa üzerinde, 27 blokta, bin 681 konut ve 125 ticari ünite ile kamuya açık alışveriş ve eğlence imkânı sunan sokak ve caddelerden oluşan projemizdeki daireleri, 0.99 faiz oranı ve 36 ay vade avantajıyla satışa sunuyoruz” diye konuştu.

Yüzde 70’i satıldı Teslim aşamasına geçmeden yüzde 70’inin satışının tamamlandığı proje, bilinen daire büyüklüklerinden farklı seçenekleri ve dünyanın en büyük metropollerinden esinlenilerek inşa edilen meydanı ile İstanbul için “Yeni Yaşam Dalgası” olarak tanımlanıyor. 545 milyon TL’lik yatırımla 67 bin metrekare arsa üzerinde, 27 blokta, bin 681 konut ve 125 ticari ünite ile kamuya açık alışveriş ve eğlence imkânı sunan sokak ve caddelerden oluşan proje, her türlü detayın yer aldığı donanımıyla sektöre üst düzey bir boyut kazandırıyor. İlk etabımızın teslimlerinin eylül ayında yapılacağı projenin 2’nci etabının yılsonunda, kalan kısmının ise 2020 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Sadece kazançlı değil, yaşama konfor katan proje! Esenyurt’un en hızlı değerlenen bölgesinde sadece kazançlı değil, tüm donanımıyla hayat standartlarını yükselten Meydan Ardıçlı, 1+0, 1+1, 2+1, 3,5+1 ve 4,5+1 olmak üzere beş ayrı daire seçeneği sunuyor. Projenin metrekare birim fiyatı 5 bin ila 6 bin TL arasında değişirken, konutların metrekare büyüklükleri ise 41 ile 228 metrekare arasında farklılık gösteriyor. Ticari alanların büyüklükleri ise 35 ile bin 122 metrekare arasında değişiyor. 27 bloktan oluşan projede; F bloklar prestij kitlesine, A ve D bloklar genç kitleye, B ve C bloklar ailelere hitap ediyor. Geçmişin nostaljik mimari tasarımı, modern mimariyle birleşti Esenyurt’ta 2 ve 7 kat arasında değişen bloklardan oluşan, yatay mimarinin en güzel örneklerinden biri olarak inşa edilen Meydan Ardıçlı, geçmişin nostaljik cumbalı mimari tasarımını, bugünün modern mimarisiyle harmanlıyor. Paris’ten Roma’ya New York’tan istanbul’a kadar dünyanın en büyük metropollerinin meydanlarından esinlenerek hayata geçirilen Meydan Ardıçlı, konumu ve donanımından aldığı güçle bölgenin sosyal hayatına üst düzey bir boyut getiriyor. Kamuya açık alışveriş ve yeme- içme mekânlarından oluşan cadde ve sokaklarıyla İstanbul’un yıldızı parlayan bölgelerinden Esenyurt’un çekim merkezi olarak konumlanan proje, zengin sosyal dokusuyla, İstanbul’a dünyanın en büyük metropolleriyle yarışan nitelikte görkemli bir meydan kazandırıyor. 24 saat yaşayan proje Sokak sanatçılarının eserlerini sergileyebilecekleri alanlardan, içerisinde dünyaca ünlü markaları barındıran alışveriş markalarından, cafe ve restoranlara kadar her türlü detayın düşünüldüğü cadde ve sokakları, su ve ışık oyunlarıyla 24 saat yaşayacak olan proje, İstanbul’un sosyal hayatına dinamik bir yapı kazandıracak. 12 bin metrekarelik yeşil alanda doğa ile iç içe Konforlu bir yaşam alanı olarak her ayrıntının düşünüldüğü projede 12 bin metrekareden oluşan yeşil alan ve yer altı otoparkları yer alıyor. Yanı başında yer alan metro istasyonuyla, civardaki üniversite, hastane ve okullara yakınlığı ile de ulaşım avantajı sağlanıyor.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı / Tamer ÖZYURT: Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding iş birliğinde Esenyurt’ta yükselen ‘Meydan Ardıçlı’ projesinin, alışveriş ve yeme- içme mekânlarını içine alan cadde ve sokaklardan oluşan ticari alanları, uluslararası yabancı markalar için cazibe yarattı. Paris’ten Roma’ya New York’tan İstanbul’a kadar dünyanın en büyük metropollerinin meydanlarından esinlenerek hayata geçirilen projedeki ticari ünitelerin yüzde 80’inin satışı tamamlandı. Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding ortalığıyla Esenyurt’ta yükselen Meydan Ardıçlı projesi, üst düzey donanımıyla bölgenin gelişimine yol gösterirken, ticari alanlarıyla da İstanbul’a dünyanın en ünlü metropolleriyle yarışacak bir meydan kazandırmaya hazırlanıyor. Paris’ten Roma’ya New York’tan İstanbul’a kadar dünyanın en büyük metropollerinin meydanlarından esinlenerek inşa edilen Meydan Ardıçlı, konumu ve donanımından aldığı güçle bölgenin sosyal hayatına üst düzey bir boyut getirecek. Projenin kamuya açık alışveriş ve yeme-içme mekânlarını içine alan cadde ve sokaklardan oluşan ticari alanları, uluslararası yabancı yatırımcılarından markajından çıkmıyor.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı / Tamer ÖZYURT: “Sektörümüzde yeniden yükselişin yaşanacağı bir dönemin içerisindeyiz ‘ Sektörümüzde iç piyasada yılbaşından itibaren yaşanan daralma, yerini canlanmaya bırakıyor. Temmuz ayında kamu bankaları tarafından faizlerin yüzde Tin altına indirilmesinin etkilerini görmeye başladık. TÜİK’in açıkladığı ağustos rakamlarına göre yerli yatırımcıya satışlarda yaşanan yüzde 5.1 ‘lik artış karşısında, iç piyasada canlanma döneminin başladığını söyleyebiliriz. Faizlerin yüzde 1 ‘in altını görmesi, yılın ilk 7 ayında beklemeye geçen yatırımcıları hareketlendirdi. Yaşadığımız bu sürecin benzerlerini daha önce de görmüştük. Yatırımcı için yüzde 1 ‘in altında seyreden faiz oranı, ilk etapta satın alma yönünde psikolojik bir etki sağlıyor. Açıklanan rakamlarda da kredili satışlarda yüzde 168 oranındaki artış, bu etkinin rakamsal bir karşılığını oluşturuyor. Projelerimize yönelik gelen taleplerde satışlarda bu yönde bir artış yaşanacağını tahmin ediyorduk. Açıklanan rakamlar bizi şaşırtmadı. Sektörümüz yeniden verimli günlerine dönüyor. Kamu bankalarının yanı sıra özel bankaların da faiz indirimine dahil olması, uzayan vadeler ile konut fiyatlarında artış yaşanmaması gibi faktörler bir araya geldiğinde; bu yeni süreci yatırımcıların kaçırılmayacak bir fırsat olarak algıladığını düşünüyoruz. Bu durum, sadece konut alıcıları için değil, tamamlanan projelerin satışlarının tamamlanarak yeni yatırım projelerinin sektöre kazandırılması noktasında da çok önemli bir görev üstleniyor. Konut stoklarının tüketilerek yeni proje inşaatlarına başlanması ekonomimiz için çok büyük bir potansiyel güç barındırıyor. Ve bu güçte hem yatırımcılarımızın hem de biz konut üreticilerinin katkısı hayli büyük. Ekonomimizin yüksek bir katma değer elde etmesi noktasında biz sektör paydaşları olarak üzerimize düşen vazifeyi gerçekleştirmeye hazırız.

Esenyurt’u dünyanın en büyük meydanlarıyla yarıştıracak Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding işbirliğinde Esenyurt’ta yükselen ‘Meydan Ardıçlı’ projesinin, alışveriş ve yeme- içme mekânlarını içine alan cadde ve sokaklardan oluşan ticari alanları, uluslar arası yabancı markalar için cazibe yarattı. 10 Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding ortalığıyla Esenyurt’ta yükselen Meydan Ardıçlı projesi, üst düzey donanımıyla bölgenin gelişimine yol gösterirken, ticari alanlarıyla da istanbul’a dünyanın en ünlü metropolleriyle yarışacak bir meydan kazandırmaya hazırlanıyor. Paris’ten Roma’ya New York’tan istanbul’a kadar dünyanın en büyük metropollerinin meydanlarından esinlenerek inşa edilen Meydan Ardıçlı, konumu ve donanımından aldığı güçle bölgenin sosyal hayatına üst düzey bir boyut getirecek. Projenin kamuya açık alışveriş ve yermeicme mekânlarını içine alan cadde ve sokaklardan oluşan ticari alanları, uluslar arası yabancı yatırımcının markajında! “İSTANBUL’UN ESENYURT’U” TANIMLAMASINI TÜM DÜNYAYA KAZANDIRACAĞIZ” Tamer Özyurt: “Esenyurt’un en değerli bölgesi Doğan Araslı Bulvarı üzerinde yer alan projenin, Paris’in alışveriş ve eğlence mekanlarıyla ünlü Şanzelize Caddesi’ni içine alan Concorde Meydanı’nı aratmayacak şekilde tasarlandığını vurgulayan, Özyurtlar-Bahaş Ortak Girişimi Eş Başkanı Tamer Özyurt, “Projemiz, ticari alanlarıyla istanbul’un sosyal hayatını en üst boyutlara taşıyacak. “Fransa’nın Paris’i” gibi “istanbul’un Esenyurt’u” tanımlamasını tüm dünyaya kazandıracağız ” dedi. “EKONOMİYE KAZANDIRACAĞIMIZ KATMA DEĞERDE HEDEFLERİ ZORLUYORUZ” “125 ticari ünite ile kamuya açık alışveriş ve eğlence imkânı sunan sokak ve caddelerden oluşan ticari alanlarımızı projemizin sunduğu “Yeni Yaşam dalgası” kurgusuyla örtüşen bir biçimde hazırladık. Projemizin ticari alanları, her türlü detayın yer aldığı donanımıyla özellikle uluslar arası yabancı markalar tarafından ciddi bir taleple karşı karşıya… Su ana kadar bu alanın yüzde 80’inin satışını tamamladık. Bu gelişme, projemize olan inancımızı daha da kamçılarken, ekonomimize kazandıracağımız katma değer noktasında hedeflerimizi zorlamamızı da olanaklı kıldı. Satış ve kiralama yönündeki görüşmelerimiz sürüyor. Projemizin ilk etabını bu ay içerisinde teslim edeceğiz.” Teslim aşamasına geçmeden yüzde 70’inin satışının tamamlandığı proje, bilinen daire büyüklüklerinden farklı seçenekleri ve dünyanın en büyük metropollerinden esinlenilerek inşa edilen meydanı ile istanbul için “Yeni Yaşam Dalgası” olarak tanımlanıyor. 545 milyon TL’lik yatırımla 67 bin metrekare arsa üzerinde, 27 blokta, bin 681 konut ve 125 ticari ünite ile kamuya açık alışveriş ve eğlence imkânı sunan sokak ve caddelerden oluşan proje, her türlü detayın yer aldığı donanımıyla sektöre üst düzey bir boyut kazandırıyor, ilk etabın teslimlerinin eylül ayında yapılacağı projenin 2’nci etabının yılsonunda, kalan kısmının ise 2020 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Esenyurt’un en hızlı değerlenen bölgesinde sadece kazançlı değil, tüm donanımıyla hayat standartlarını yükselten Meydan Ardıçlı, 1+0, 1+1, 2+1, 3,5+1 ve 4,5+1 olmak üzere beş ayrı daire seçeneği sunuyor. Projenin metrekare birim fiyatı 5 bin ila 6 bin TL arasında değişirken, konutların metrekare büyüklükleri ise 41 ile 228 metrekare arasında farklılık gösteriyor. Ticari alanların büyüklükleri ise 35 ile bin 122 metrekare arasında değişiyor. 27 bloktan oluşan projede; F bloklar prestij kitlesine, A ve D bloklar genç kitleye, B ve C bloklar ailelere hitap ediyor. GEÇMİŞİN NOSTALJİK MİMARİ TASARIMI, MODERN MİMARİYLE BİRLEŞTİ Esenyurt’ta 2 ve 7 kat arasında değişen bloklardan oluşan, yatay mimarinin en güzel örneklerinden biri olarak inşa edilen Meydan Ardıçlı, geçmişin nostaljik cumbalı mimari tasarımını, bugünün modern mimarisiyle harmanlıyor. Paris’ten Roma’ya New York’tan istanbul’a kadar dünyanın en büyük metropollerinin meydanlarından esinlenerek hayata geçirilen Meydan Ardıçlı, konumu ve donanımından aldığı güçle bölgenin sosyal hayatına üst düzey bir boyut getiriyor. Kamuya açık alışveriş ve yemeiçme mekânlarından oluşan cadde ve sokaklarıyla istanbul’un yıldızı parlayan bölgelerinden Esenyurt’un çekim merkezi olarak konumlanan proje, zengin sosyal dokusuyla, istanbul’a dünyanın en büyük metropolleriyle yanşan nitelikte görkemli bir meydan kazandırıyor. Sokak sanatçılarının eserlerini sergileyebilecekleri alanlardan, içerisinde dünyaca ünlü markalan barındıran alışveriş markalarından, cafe ve restoranlara kadar her türlü detayın düşünüldüğü cadde ve sokakları, su ve ışık oyunlarıyla 24 saat yaşayacak olan proje, istanbul’un sosyal hayatına dinamik bir yapı kazandıracak. 12 BİN METREKARELİK YEŞİL ALANDA DOĞA İLE İÇ İÇE Konforlu biryaşam alanı olarak her ayrıntının düşünüldüğü projede 12 bin metrekareden oluşan yeşil alan ve yer altı otoparkları yer alıyor. Yanı başında yer alan metro istasyonuyla, civardaki üniversite, hastane ve okullara yakınlığı ile de ulaşım avantajı sağlanıyor.

Beylikdüzü’nde yükselen Ödül İstanbul, Özyurtlar Holding’in imzasını taşıyor. Projenin peyzaj alanı kısmında, tatil köyü konseptiyle örtüşen bir doku yaratmayı planlayan marka, bu kapsamda 2 bin 450 metrekarelik bir alana sahip olan bölümde, projeyle iç içe doğal park alanı yaratacak. KAPAK PROJE I ODUL İSTANBULÖzyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Alper Özyurt: “Ödül İstanbul’da enerji tasarrufuna yönelik uygulamaları hayata geçiriyoruz” Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Alper Özyurt, Ödül İstanbul projesinde enerji tasarrufuna yönelik uygulamaları hayata geçirdiklerini belirterek, bu yöndeki çalışmalarını hem maliyet hem de doğaya verilen zarar açısından değerlendirerek, toplumsal bir görev bilinci ile yürüttüklerini açıklıyor. İnşaat sektörünün tecrübeli ismi Özyurtlar Holding’in öne çıkan projelerinden biri de Ödül istanbul. Çalışmalarının hızla devam ettiği proje, tasarımından peyzajına kadar daha birçok detayıyla ayrışıyor. Beylikdüzü’nün en hızlı değerlenen bölgesindeki konumu ve sunduğu tatil köyü konforuyla yatırımcılar açısından cazibe yarattığını belirten Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Alper Özyurt, proje hakkındaki sorularımızı cevapladı. Ödül İstanbul’un özellikleri, yaşam kurgusu hakkında bilgi verir misiniz? Beylikdüzü’nün en hızlı değerlenen bölgesindeki konumu ve sunduğu tatil köyü konforuyla yatırımcılar açısından cazibe yaratan projemiz, 39 bin 561 metrekare arsa üzerinde, 1 + 1, 2+1, 3+1 olmak üzere, 75 ile 164 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 2 bin 683 konut ve 102 ticari üniteden oluşuyor. 2 bin 450 metrekare yeşil alana sahip projemiz, sosyal donatı alanlarındaki çeşitlilikle birlikte bir tatil köyünden beklenenin ötesine geçerek doğal bir park yaşamı sunuyor. Yatırımcılarımız projemizin sunduğu yüksek katma değerle kısa sürede yüksek pirim elde ederken, aynı zamanda şehrin merkezinde, doğayla iç içe bir tatil atmosferinde yaşamlarını sürdürebiliyor Projenin cephesinde nasıl bir yol izlenecek? Projemizin dış cephesinde öncelikli olarak güçlü bir mantolama yaparak sağlam bir alt yapı hazırladık. Projemizin konseptiyle uyuşan bir renk seçimi ve ışıklandırma çalışmalarıyla da cephemizi, projemizin vitrini haline dönüştürdük. Projede enerji, su gibi tüketimleri azaltacak ne gibi uygulamalar gerçekleştirilecek? Daha önce imza attığımız 35 projede olduğu gibi, Ödül istanbul projemizde de enerji tasarrufuna yönelik uygulamaları hayata geçiriyoruz. Enerji tasarrufunda daha yüksek oranları sunabilmek adına çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Bu yöndeki çalışmalarımızı, hem maliyet hem de doğaya verilen zarar açısından değerlendirerek, toplumsal bir görev bilinci ile yürütüyoruz. Ödül İstanbul’un peyzaj alanı ve havuz alanları kapsamında yapılacak çalışmalar neler? Projemizin peyzaj alanı kısmında, tatil köyü konseptiyle örtüşen bir doku yaratacağız. Bu kapsamda 2 bin 450 metrekarelik bir alana sahip olan bölümde, projemizle iç içe doğal park alanı yaratacağız. Bu park alanında, peyzaj düzenlemesi yapılmış 900 metrekarelik sosyal alan ve bin 550 metrekarelik gezi bahçesi ile çocuk parkları yer alacak.KAPAK PROJE I ÖDÜL İSTANBUL Havuz alanı kısmında ise, yetişkinler ve çocuklar için ayrı yüzme havuzları yer alacak. Bu alan, oyun alanlarıyla iç içe olacak şekilde konumlandırılacak. Projenin lokasyonu hakkında bilgi verir misiniz? Projemiz, Beylikdüzü E-5’e yürüme mesafesinde yer alıyor. Merkezi konumu, ulaşım akslarına yakınlığı ve sunduğu tatil köyü konseptiyle Beylikdüzü’nün en dikkat çeken projesi olarak gösteriliyor. Özyurtlar Holding’in gündeminde hangi çalışmalar var? Önümüzdeki süreçte neyi hedefliyorsunuz? imzamızı taşıyan projelerin inşaat süreci hızla ilerlerken, tamamlanan projelerimizin de satışları aynı hızla ilerliyor. Satış yönlü çalışmalarımızdan bilgi vermek gerekirse Ödül istanbul projemizin yüzde 80’inin, Bahaş Holding işbirliğinde, Esenyurt’ta inşa ettiğimiz Meydan Ardıçlı projesinin ilk etap teslimlerine başladık. Projenin ticari alanlarının yüzde 80’inin satışını tamamladık. Projeden daire alan yabancı yatırımcılarımız aracılığıyla 120 yabancı yatırımcı, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına hak kazandı. Ncadde Hayat Residence’ın inşaat çalışmalarını tamamlayarak satış aşamasına geçtik. Geçtiğimiz aylarda yatırımcılarımıza yönelik “Hemen Tapu, Hemen Teslim” dönemi başlattık. Yeni dönemde var olan yatırımlarımıza ek olarak, yeni yatırımlarımızla sektörün en büyük oyuncularından biri olarak çalışmalarımızı sürdürmeyi planlıyoruz. Yapı sektöründeki gelişmeleri nasıl değerlendiriyorsunuz? Gayrimenkul ve inşaat sektöründe yaşanan gelişmeler, doğrudan yapı sektörünü de etkisi altına alıyor. Sektörümüzdeki büyümeye paralel olarak yapı sektörü de büyümesini sürdürüyor. 2019 yılında sektörümüzde yaşanan olumsuzlukların, yapı sektörünü de etkilediğini söyleyebiliriz. Özellikle inşaat malzemeleri fiyatlarındaki artışlar, yapı sektörünün maliyet kalemlerini de artırdı. Ancak geçtiğimiz ay kamu bankalarıyla başlayıp özel bankaların da devreye girmesiyle faiz oranlarındaki düşüş trendinin, sektörümüzde beklenen canlanmayı sağlayacağını düşünüyoruz. Bu canlanma, stokların eritilerek yeni projelerin olgunlaştırılmasına yönelik, markalı konut üreticilerine yeni fırsatlar yaratacak. Bu durumun yapı sektörünü de hareketlendireceğine inanıyoruz.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, “Kriz iddialarının yurt dışı kaynaklı olduğunu gördük ve belgeledik. Bu durumla ilgili hukuki işlemleri başlattık” dedi

İSTANBUL (AA) – UĞUR ASLANHAN – Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, son günlerde bazı gayrimenkul şirketlerinin konkordato talep edeceği, battığı veya iflas edeceği şeklindeki iddiaların ve inşaat şirketlerinin listesinin bulunduğu sosyal medya paylaşımlarını araştırdıklarını, ilgili birimlere, hangi IP’den çıktığına kadar tüm çalışmaları yaptırdıklarını söyledi.

Özyurt, “Özellikle Twitter’da bu paylaşımı ilk dolaşıma sokan hesabın adresi Mısır’dan çıktı. Daha önceki paylaşımlarına baktığımızda tamamen FETÖ dilinin kullanıldığı paylaşımları yapan bu hesabın tweet’lerinin hızlı bir şekilde paylaşıldığını gördük. Kriz iddialarının yurt dışı kaynaklı olduğunu gördük ve belgeledik. Bu durumla ilgili hukuki işlemleri başlattık.” dedi.

Tamer Özyurt, AA muhabirine yaptığı açıklamada, piyasada geçen yıl başlayan bir daralma yaşandığının doğru olduğunu ancak konuşulduğu gibi yıkıcı bir daralma bulunmadığını ifade ederek, ülkenin genel ekonomisinde yaşanan sıkıntıların lokomotif sektör olduğu için kendisini en çok gayrimenkulde gösterdiğini söyledi.

“Her şey güllük gülistanlık demiyoruz ancak öyle iflastır, krizdir gibi söylemler gerçekten hem ülke ekonomisi hem de inşaat sektörü için gerçeği yansıtmıyor” diyen Özyurt, satış adetlerinin azalabileceğini, burada ana etkenin yatırımcıların gayrimenkulden mevduata yönelmesi olduğunu aktardı.

Özyurt, inşaat sektörünü çok büyük bir krizin beklemediğini ifade ederek, şu görüşleri dile getirdi:

“Ülkenin genel ekonomisi ne kadar sıkıntıdaysa inşaat da ancak o kadar sıkıntıda. Olağanüstü, ciddi bir emlak krizi olmaz. Zaten stoklar da bunu gösteriyor. Şu anda Türkiye genelinde 1 milyon adet konut stoku var. Firmalar yeni projeye girmediği takdirde ki şu anda firmalar yeni projeye girmiyor, mevcutları eritiyor, Türkiye’de yıllık en az 500 bin sıfır konuta ihtiyaç var ve bunun da satıldığını düşünürsek toplamda 2 yıllık bir stok var demek… Bu rakam gerçekten yüksek bir rakam değil. Zaten firmalar da karlarından feragat ederek bu satışları gerçekleştiriyor. Sadece firmaların stoklarının yüksek olması değil, sorun; insanların yatırım amacı olarak gayrimenkulü değil, mevduatı görmeleri…”

Sadece zamana ihtiyaçları olduğunu ve son 10 yılda senelik en az 500 bin yeni konut satıldığını belirten Özyurt, geçmiş 10 yılın “gayrimenkulün dönemi” olduğunu, artık gayrimenkulün “yatırımın yıldızı” olduğu dönemin geride kalacağını, yatırımcıdan ziyade ihtiyacı olanların konut alacağını söyledi.

Özyurt, “Ancak ülkemizde çok ciddi şekilde konuta ihtiyacı olan var. Bu kimselerin çok az kısmının bile konuta ulaşması zaten stoku bitirir.” dedi.

– “2 yıl içerisinde sektörün borçları da, stoku da bitecektir”

Tamer Özyurt, artık savaşların şeklinin değiştiğini, para ve ticaret savaşlarının başladığını, bir değişim sürecinde olduklarını ve sancılı bir dönem geçirdiklerini, bu sürecin sonuçlarının Türkiye için iyi olacağını söyledi.

Şirketlerde nakit akışında problem yaşanabileceğini, söz konusu durumun bu şirketlerin yok olacağı anlamına gelmediğini ifade eden Özyurt, şunları kaydetti:

“Son günlerde sosyal medyada bazı gayrimenkul şirketlerinin konkordato talep edeceği, battığı, iflas edeceği şeklinde iddialar şirketlerin isimlerinin bulunduğu bir liste halinde dolaşıma sokuldu. Gayrimenkul şirketlerinin hepsi nakit akışının bozulduğunu ve bunun gayet doğal olduğunu kabul ediyor. Bu şirketlerin tümü borcunun en az 3-4 katı varlığa sahip. Varlıklar bir miktar eriyecektir ama borçlar bitecektir. Bizim tüm projelerimizdeki bitmişlik oranı yüzde 80-85 civarında. Gayrimenkul sektörünün 2 yıl vakti var. Bu 2 yıl içerisinde sektörün borçları da, stoku da bitecektir.”

Hiçbir zaman sektörde krize varacak sıkıntılar yaşanacağına inanmadığını dile getiren Özyurt, “Bizim de borcumuz var ama borcumuzun en az 4 katı malımız var. Belki de en az borcu olan şirketlerdeniz. Rahatız, işimizin başındayız. Gayrimenkul sektörü de tıpkı genel ekonomimiz gibi bir süreçten geçiyor. Bu geçiş süreci nedeniyle nakit akışında sıkıntılar yaşanacaktır. Ancak bu geçiş sürecinin sonu çok iyi olacak. Dediğim gibi, borcumuzun 4 katı mal varlığımız var. Gerekirse bu mal varlığımızla vedalaşırız. Bizler malımıza aşık insanlar değiliz.” şeklinde konuştu.

– “İnşaatta kriz yaşanacağına dair paylaşımlar yurt dışı kaynaklı”

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özyurt, şu anda piyasaları gözlemlediklerini, ihtiyaçlara göre proje üretimine devam edeceklerini ve yatırımları sürdüreceklerini ifade ederek, şunları kaydetti:

“Sosyal medya aracılığıyla çeşitli listeler dolaşıyor. Bu listelerin art niyetli olduğunu düşünüyoruz. Hatta son günlerde bazı gayrimenkul şirketlerinin konkordato talep edeceği, battığı, iflas edeceği şeklindeki iddiaların ve inşaat şirketlerinin listesinin bulunduğu sosyal medya paylaşımlarını araştırdık. İlgili birimlere, hangi IP’den çıktığına kadar tüm çalışmaları yaptırdık. Özellikle Twitter’da bu paylaşımı ilk dolaşıma sokan hesabın adresi Mısır’dan çıktı. Daha önceki paylaşıma baktığımızda tamamen FETÖ dilinin kullanıldığı paylaşımları yapan bu hesabın tweet’lerinin hızlı bir şekilde paylaşıldığını gördük. Kriz iddialarının yurt dışı kaynaklı olduğunu gördük ve belgeledik. Bu durumla ilgili hukuki işlemleri başlattık.

Listelere bakarsanız hep sektörün önde gelen, binlerce kişiyi istihdam eden, ciddi vergi veren şirketleri var. İnsanları, ‘Bu firma da sıkıntıdaysa ekonomide ciddi sıkıntı vardır’ gibi düşüncelere sevk etmek istiyorlar.”

– “Yabancıların ciddi ilgisi sürüyor”

Tamer Özyurt, yabancıya konut satışının ciddi şekilde arttığını, geçen yıl 22 bini aşan yabancıya konut satışının 2018’de ortalama yüzde 30 artarak 30 bine yaklaşacağını bildirdi.

Türkiye pazarının yabancılar için oldukça cazip olduğunu ifade eden Özyurt, “Mütekabiliyetle konut alan yabancılar, şimdi eşine dostuna gayrimenkul aldırıyor. 2014-2015’te konutun metrekaresini bin 500-bin 600 dolara alan yabancılar, şimdi aynı yeri bin dolara alıyor. Türkiye’den konut edinimi onlar için ciddi avantajlı hale geldi.” diye konuştu.

Sektörün önde gelen oyuncularının, içeride daralan pazarı yabancılarla aşmaya çalıştığını belirten Özyurt, yabancıya satışın ülkeye direkt döviz getirdiğini, yabancılara konut satışından elde edilen gelirin 5 milyar doları aştığını ve hedefin 10 milyar dolara ulaşmak olduğunu söyledi.

Karmaşık matematik hesapları yok… Kafa karıştıran kelime oyunları yok…

Sürpriz ara ödemeler yok…

 

Ödül İstanbul,’Bizde Her Şey Net’ kampanyasıyla ev sahibi yapıyor

Özyurtlar Holding, ‘Ödül İstanbul’ projesinde ‘Bizde Her Şey Net’ kampanyasıyla ev sahibi olmayı daha da kolay hale getiriyor. Kampanyaya göre; net 238 bin TL değerindeki 1+1 daireyi 59 bin TL peşin, 48 ay 2 bin 500 TL taksit ve kalan 59 bin TL’yi de teslimde ödemeyle daire sahibi olunabiliyor.

 

Bugüne kadar 60 bin kişiyi ev sahibi yapan Özyurtlar Holding, Beylikdüzü’nde inşa ettiği projesi’ Ödül İstanbul’da ‘bizde her şey net’ kampanyasıyla ev sahibi olmayı daha da kolay hale getiriyor. Kampanya kapsamında net 238 bin TL değerindeki 1+1 daireyi 59 bin TL peşin, 48 ay 2 bin 500 TL taksit ve geri kalan 59 bin TL’yi de teslimde ödeyerek daire sahibi olmak mümkün hale geliyor. Yine net 358 bin TL 2+1 daireyi 88 bin peşin, 48 ay 3 bin 800 TL taksit ve 88 bin TL’yi teslimde ödeme imkanıyla ev sahibi olunabiliyor.

 

Ev sahibi olmayı kolay hale getirmek üzere kampanyalar düzenlediklerini söyleyen Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt “Ödül İstanbul’dan daire almak isteyenler için yeni bir kampanyayı daha hayata geçirdik. Buna göre net 238 bin TL değerindeki 1+1 daireyi 59 bin TL peşin 48 ay 2 bin 500 TL taksit ve geri kalan 59 bin TL’yi de teslimde ödeyerek ve net 358 bin TL 2+1 daireyi 88 bin peşin, 48 ay 3 bin 800 TL taksit ve 88 bin TL’yi teslimde ödeyerek konut sahibi olmak mümkün hale geliyor. Bu kampanyada karmaşık matematik hesapları yok, kafa karıştıran kelime oyunları yok, sürpriz ara ödemeler yok.Bizde her şey net.Her zaman söylediğimiz gibi herkes kampanya yapar Özyurtlar Holding ev sahibi yapar” diye konuştu.

 

‘Ödül İstanbul’39 bin 561 m2 arsa üzerinde, 1+1, 2+1, 3+1 olmak üzere 2 bin 683 konut ve 102 ticari üniteden meydana geliyor. Daire büyüklükleri 64 ila 164 metrekare arasında değişen projede 1+1’ler 238 bin TL, 2+1’ler 358 bin TL fiyatla satışa sunuluyor. Sekiz blok üzerine konumlandırılan ‘Ödül İstanbul’da; park alanları, yüzme havuzu, tenis, kortu, futbol-basketbol sahaları, fitness salonu, güzellik salonu, çocuk parkı, çocuk kulübü, parti salonu, resepsiyon ve 7/24 güvenlik hizmeti, açık-kapalı otopark, kafe ve restoranlar yer alıyor. 900 m2’lik sosyal alan ve bin 550 m2’lik gezi bahçesi ile toplam 2 bin 450 m2 yeşil alanı ve çocuk parkları ile doğal bir park yaşamı sunan ‘Ödül İstanbul’, metrobüse yürüme mesafesinde bulunuyor. 250 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen ‘Ödül İstanbul’un 2019 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

Özyurtlar Holding olarak sektörde 27 yılımızı geride bırakıyoruz. Bugüne dek 60 bin kişiyi ev sahibi yapmanın tatlı gururunu yaşıyoruz.

Merakla beklenen Meydan Ardıçlı projesi için bölgedeki gücümüzü ve tecrübemizi yine güçlü bir şirket olan Bahaş Holding ile birleştirme kararı aldık. Bahaş Holding 25 yıldır sektörde  olan bir firma. Büyük konut sitelerinin yanı sıra, kamu kurum ve kuruluşlarına okul, hastane, yol ve köprüler yaparak anahtar teslimi 100’e yakın projeye imza atmış. Bu projeyi Bahaş Holding iş birliğiyle yürüteceğiz…

Bildiğiniz gibi İstanbul’un hızla gelişen bölgesi Esenyurt ve Bahçeşehir’in keşisim noktası olan bu bölge; ulaşım ağı, konut projeleri, iş merkezleri, oteller, fuar alanları ve alışveriş olanaklarıyla çekim merkezi olmaya devam ediyor.

Esenyurt’un hızla değişen, dönüşen bu kimliğini sizlerin de görmenizi uzun zamandır arzu ediyordum.

Hatta Ödül İstanbul proje lansmanında bu arzumu dile getirmiştim. Sizlerden de olumlu yönde cevaplar alınca bu fikrimi gerçekleştirmek istedim.

Bu nedenle hemen toplantı sonrası sizinle hızlı bir Esenyurt turu yapmayı planladık. Bu gezide Esenyurt’u bizzat kendim sizlere tanıtacağım.

Şimdi ise aylardır lansmanına hazırlandığımız Meydan Ardıçlı projesini sizlerle paylaşmak istiyorum.

Meydan Ardıçlı, Esenyurt Doğan Araslı Bulvarı üzerinde inşa ediliyor ve Ardıçlı Evlerin hemen yanı başında.

Bu projemiz konut ve alışveriş merkezinden oluşuyor. Bin 683 konut ve 121 ticari üniteyi içinde barındırıyor.

Projemizin teslim tarihini ise 2020 yılının son çeyreği olarak planladık.

67 bin metrekare alan üzerinde 230 bin metrekare kapalı alanda inşa edilecek olan Meydan Ardıçlı, toplam 27 bloktan oluşuyor.

Yatırım değeri 545 milyon TL olan projemizi, iki ila yedi kat arasında değişen yatay mimariye uygun bloklar şeklinde inşa edeceğiz.

Projemiz 1+0, 1+1, 2+1, 3,5+1 ve 4,5+1 olmak üzere beş ayrı daire seçeneğinden oluşuyor.

Projemizde 268 adet 1+0, 849 adet 1+1, 358 adet 2+1, 169 adet 3,5+1 ve 39 adet 4,5+1 daire alternatifi bulunuyor.

Meydan Ardıçlı projesinde alışılagelmiş olan 3+1 ve 4+1 dairelere yer vermedik. Bu projeye fazladan altı metrekarelik odalar ekleyerek konutları çok daha kullanışlı hale getirdik.

Meydan Ardıçlı’da yer alan konutların metrekare birim fiyatları 3 bin ila 4 bin TL arasında değişiyor.

Konutlarla eş zamanlı olarak satışa sunulan ticari alanların büyüklüklerini ise 35 ila bin 122 metrekare arasında planladık.

İstanbul’un gelişen bölgesi Esenyurt Doğan Araslı Bulvarı üzerine konumlandırılan Meydan Ardıçlı, ev sahiplerine ulaşım açısından da büyük rahatlık sunacak. Projenin içinde yer alan metro, Ardıçlı Metro İstasyonu’yla ulaşım sorununu kökten çözecek.

Meydan Ardıçlı, hem modern mimariyi hem de geçmişin estetiğini içinde barındıran bir proje olacak.

Meydan Ardıçlı, zaten hareketli olan bu bölgede iş ve sosyal yaşamı daha da hareketlendirecek.

Bu özel projeyle yine lansmana özel, sınırlı sayıda daire için fazladan indirim fırsatı sunuyoruz.

60 aya kadar şirket bünyesinde vade imkanı sağladığımız bu projeyle, peşin alımlarda yüzde 5 indirim fırsatı bulunduruyoruz. Kişiye özel ödeme planı sunduğumuz bu kampanyayı, 15 Ekim’e kadar devam ettireceğiz.

 

                                                                                             Tamer Özyurt

                                                                 Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı

Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding işbirliğiyle Meydan Ardıçlı görücüye çıktı…

Özyurtlar Bahaş Ortak Girişimi, Esenyurt’ta inşa ettiği Meydan Ardıçlı projesini satışa sundu. Bin 683 konut ve 121 ticari üniteden oluşan Meydan Ardıçlı, şirket bünyesinde 60 aya varan vade imkanıyla lansmana çıktı.

Bugüne kadar 60 bin kişiyi ev sahibi yapan Özyurtlar Holding ve sekiz ayrı sektörde faaliyet gösteren Bahaş Holding, merakla beklenen Meydan Ardıçlı projesini görücüye çıkardı. Özyurtlar ve Bahaş iş birliğiyle hayata geçirilen Meydan Ardıçlı, Esenyurt’un en önemli akslarından Doğan Araslı Bulvarı üzerinde inşa ediliyor. Konut blokları, rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan Meydan Ardıçlı, bin 683 konut ve 121 ticari üniteyi bünyesinde barındırıyor.

2019 yılının son çeyreğinde teslim edilmesi planlanan Meydan Ardıçlı, 1+0, 1+1, 2+1, 3,5+1 ve 4,5+1 olmak üzere beş ayrı daire seçeneği sunuyor. Meydan Ardıçlı projesinde alışılagelmiş olan 3+1 ve 4+1 daireler yer almazken, fazladan altı metrekarelik odalarla konutlar çok daha kullanışlı hale geliyor. Projenin metrekare birim fiyatı 3 bin ila 4 bin TL arasında değişirken, konutların metrekare büyüklükleri ise 41 ila 228 metrekare arasında farklılık gösteriyor. Konutlarla eş zamanlı olarak satışa sunulan ticari alanların büyüklükleri ise 35 ila bin 122 metrekare arasında planlandı.

Yatırım değeri 545 milyon TL

67 bin metrekare alan üzerinde 230 bin metrekare kapalı alanda inşa edilecek olan Meydan Ardıçlı, toplam 27 bloktan oluşuyor. Yatırım değeri 545 milyon TL olan proje, iki ila yedi kat arasında değişen yatay mimariye uygun bloklar şeklinde inşa ediliyor. İstanbul’un gelişen bölgesi Esenyurt Doğan Araslı Bulvarı üzerine konumlandırılan Meydan Ardıçlı, ulaşım rahatlığı açısından dikkat çekiyor. Hem oturumcu hem de yatırımcı için cazip imkanlar sunan projede F bloklar prestij kitlesine, A ve D bloklar genç kitleye, B ve C bloklar ailelere hitap ediyor. 

60 aya kadar vade fırsatı

Meydan Ardıçlı projesinde lansmana özel, sınırlı sayıda daire için fazladan indirim fırsatı sunuluyor. 60 aya kadar şirket bünyesinde vade imkanı sunulan projede, peşin alımlarda ise ekstra yüzde 10 indirim fırsatı var. 15 Ekim’e kadar sürecek olan kampanyada ayrıca kişiye özel ödeme planı da seçenekler arasında yer alıyor.

Meydan Ardıçlı projesini, Bahaş Holding iş birliğiyle gerçekleştireceklerini belirten Özyurtlar Bahaş Ortak Girişimi Eş Başkanı Tamer Özyurt, projenin hem modern mimariyi hem de geçmişin estetiğini içinde barındırdığını söyledi. Bölgenin ulaşım akslarıyla dikkat çektiğini vurgulayan Özyurt, projenin içinde yer alan metronun Ardıçlı İstasyonu’yla ulaşım sorununu kökten çözdüğünü ifade etti. Özyurt, bölgenin iş ve sosyal yaşamı bir arada sürdürmeye olanak sağladığını kaydetti.

Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır ise lokasyona vurgu yaparak, temeli atılarak yapımına başlanan Meydan Ardıçlı projesinin Ardıçlı Evleri’ne komşu konumda yer aldığını bildirdi. Meydan Ardıçlı projesi içinden metronun geçtiğini anlatan Bahadır, “Sosyal yaşamın hareketli olduğu bu bölgede Meydan Ardıçlı projesi ev sahipleri hayatın dinamik temposunu yaşarken, aynı zamanda evlerinden uzaklaşmadan günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekler. Meydan Ardıçlı’nın kalbi olarak görülen meydanlar, kamuya açık yapısıyla sosyal hayatı daha da zenginleştirecek” dedi.

Merkezi noktalara çok yakın

Esenyurt’un Doğan Araslı Bulvarı üzerinde Bahçeşehir girişi ve TEM bağlantı yolu üzerinde hayata geçirilen Meydan Ardıçlı, yeni hizmete geçen İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi’ne 200 metre uzaklıkta yer alıyor. TEM Otoyolu’na 850 metre, Esenyurt İlköğretim Okulu’na 320 metre mesafede yer alan proje, toplu taşımanın sağladığı kolay ulaşım avantajıyla da dikkat çekiyor. Alışveriş noktalarına çok yakın mesafede yer alan Meydan Ardıçlı, Akbatı AVM’ye 800 metre, Torium AVM’ye, Marmarapark AVM’ye, 5M Migros’a, Carrefour’a, Bauhaus ve Koçtaş Yapımarket’e ise 5 dakika mesafede bulunuyor.